海淀永丰北新项目案名揭晓:保利·建工·嘉华天珺来了!-房产资讯-房天下
位于海淀区永丰北的保利、建工新项目案名正式发布,名为保利·建工·嘉华天珺。项目分东西两个地块打造,提供89-170㎡的三居至四居户型,销售指导价为9万元/㎡。紧邻万科翡翠书院及海淀大悦城,交通便利
今天,我们获悉,海淀区永丰北的保利、建工新项目正式发布案名:保利·建工·嘉华天珺。这是保利“天字系”产品的一部分,与之前的朝阳东坝板块的保利天汇同属一个系列。项目分为东西两个地块,容积率分别为1.7和2.0,控高36米,产品面积预计在89-170㎡之间,提供三居至四居户型,住宅销售指导价为每平方米9万元
从位置上来看,该项目位于永丰北板块,紧邻万科翡翠书院,北侧约200米是即将开业的海淀大悦城。此外,项目南侧是中关村三小科技园分校的新校址,距离地铁16号线永丰站仅1.8公里,交通十分便利
保利与北京建工联合体在2024年7月25日以89.01亿元的总价竞得了这块地,溢价率为3.5%。地块包括居住用地和零售商业用地,总占地面积约8.5万平方米,规划建筑面积约16.2万平方米,容积率分别为2.0和1.7
保利·建工·嘉华天珺的发布,无疑为海淀区增添了一颗璀璨的新星。这个项目不仅有优越的位置和完善的配套设施,更重要的是其背后强大的开发商背景。保利和北京建工的强强联合,保证了项目的品质和未来的发展潜力。对于购房者来说,这无疑是一个值得关注的机会
从市场角度来看,9万元/㎡的指导售价反映了项目的高端定位,但也符合当前北京房地产市场的价格水平。项目周边教育资源和商业配套的丰富,也为其增添了不少吸引力。值得一提的是,与万科翡翠书院的紧邻,无疑也为该项目增加了不少竞争力
可以预见的是,随着海淀大悦城的开业和中关村三小科技园分校的启用,保利·建工·嘉华天珺的居住环境和生活便利性将进一步提升。这些积极因素无疑将推动项目在市场上的受欢迎程度