丰台四环外再供新宅地,双地铁指导价8.3万引关注-房产资讯-房天下

1233小编 2024-08-26 02:33:58
丰台区南四环外即将供应一块新住宅地块,位于地铁新宫站附近,指导价为8.3万元/平米。该地块周边配套设施完善,包括万达广场和南苑湿地公园,起始价52亿元,最高地价59.8亿元,并采用竞报“现房销售”面积的方式进行拍卖

丰台四环外再供新宅地,双地铁指导价8.3万引关注_房产资讯_房天下

大家好!最近丰台区有好消息要告诉大家。继上周丰台南四环外花乡的住宅地块入市后,城区又有新住宅地块要供应了,而且还是在丰台。这块新地在南四环外地铁新宫站附近,未来商品住房销售指导价是8.3万元/平米

具体来说,这块地是丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目的一部分,用地面积5.39万平米,建筑控制规模约12.9万平米,容积率2.4。地块起始价是52亿元,地价上限设定在59.8亿元。当竞买报价达到地价上限时,就会转为竞报“现房销售”面积程序,最高上限为3.9万平米。如果“现房销售”面积也达到上限的话,就用摇号方式确定谁能拿地

新宫站是地铁4号线和19号线的换乘站,周边配套设施已经非常完善,地块北侧有万达广场,再往北就是南苑湿地公园。过去两年,新宫站片区已经有多个地块入市,指导价都是8.3万元/平米

丰台区南四环外新供应的这块住宅地块,凭借双地铁站和完善的周边配套,确实非常吸引人。从起始价52亿元到地价上限59.8亿元,以及“现房销售”面积竞报机制,可以看出,这块地的拍卖竞争将会非常激烈。值得注意的是,作为新宫站片区的一部分,这块地的预售指导价与过去入市的地块保持一致,都是8.3万元/平米,说明这个区域的市场预期较为稳定。对于购房者来说,这样稳定的价格预期有助于做出更理智的购房决策。此外,京房字提供的专业咨询服务和线上线下公开课,也为购房者提供了更多的帮助。总的来说,这块地的供应不仅为市场注入了新鲜血液,也为购房者提供了更多选择

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