明星的房子也漏进水帘洞了？陈赫和陈龙发文吐槽。

上海最近下了大雨

就像穿透了天空

昨天，徐汇、青浦、浦东包揽全国降水量前三名，其中徐家汇站降水量直接登顶，一小时降雨量全国第一。这种天气不仅又湿又干，有些人还在家受罪。昨天，演员陈龙发视频吐槽，“家里的雨不比外面小”

在视频中

阳台上全是接水的盆

阳台瞬间变成“雨台”

他还调侃自己

其他人在用洗衣机洗衣服

直接在家洗洗衣机

家里需要一把伞也是很惬意的

同一天，

陈赫还发了一段视频分享家里漏雨的场景

房子直接体现了水帘洞

大雨倾盆而下

同一个盆地

屋顶剥落漏水了

外面下着大雨，里面下着小雨

与陈和甲的武空雕像

水帘洞名副其实

网友评论:真的不好

暴雨天气，家里漏水真的很糟糕，网友的评论很幽默

主人让我巡山:一趟下来要脱衣服洗澡

淤泥淤泥淤泥淤青:哈哈哈哈哈哈你怎么不去外面避雨？

也有网友同情他们

李子歌家人:快来躲雨

殿下，小阿飞:室内真的下雨了

持续高温日即将开启，有网友表示，再等下去，马上就要“火汁”了！

南瓜泡沫:很快就会在大火中收获南瓜汁

等一下

房子漏水怎么办？

房屋渗漏一般分为两种情况:

1.外墙和屋顶渗漏

一般来说，开发商在建房时埋下的隐患导致建筑出现质量问题

外墙、屋面渗漏根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，有防水要求的卫生间、房间、外墙等建筑工程的最低保修期为5年，房屋未超过保修期的，房屋开发商应当负责保修。这时候物业公司的责任就是向开发商汇报，帮助协调业主和开发商的关系

2.室内漏水

(1)长期居住和旧防水材料造成的漏水

(2)房屋装修使用过程中，楼上住户因装修损坏或操作不当漏水

(3)防水工程施工不到位造成漏水

> > 1.保修期内，精装修房卫生间因防水层破损漏水:

一般应该是开发商负责。如果用户不恰当的使用了自用的部件，导致室内漏水，则需要业主自行维修

> > 2.保修期内，毛坯房卫生间因防水层破损漏水:

如果业主在验收房屋时亲自确认24小时闭水实验，则由业主负责；

如果业主不亲自确认，开发商只有竣工验收合格证明，但如果开发商能证明是业主人为造成的损坏，则由业主负责；

如果不能明确责任，双方应协调解决问题。协商不成，由第三方申请鉴定，鉴定后费用由责任方承担

> > 3.楼上住户使用不当造成室内漏水

楼上楼下房子漏水，涉及相邻权。根据《民法典》相关规定，不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系

业主可根据损害原因和实际损失，向楼上侵权业主主张损害赔偿或其他民事责任

在漏水问题上，开发商和物业公司时有不配合。当业主的合法诉求得不到满足时，业主可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益

家居防水防渗漏的具体建议

防水的作用和必要性

家庭装修中有一个非常重要的施工环节叫做防水施工。其意义在于防止漏水、渗水。一旦漏水给楼下住户造成不便和财产损失，渗水还会造成自己或隔壁住户的生活质量。所以防水是整个装修过程中最重要的环节，不能马虎，不能随意。必须严格按照正常施工工艺制作，确保万无一失

02防水的具体措施

首先，防水前要把地平、墙面清理干净，地平表面要平整。如果地面高低不平，要用水泥砂浆找平。如有漏洞或泄漏，应及时修补，特别是在管道根部和周围加一层化纤布，加强防漏

涂刷防水时，要特别注意门槛挡水、下水道开口、倒换下水道管槽、下水道开口和阴阳角。横刷和竖刷两到三遍，间隔按规范施工。卫生间墙面1.8米，周边地面全涂层。厨房水槽1.2*1.2米，地面全铺装，高出周边20-30厘米，高出阳台15-20厘米，涉水区域全涂装

防水作业完成后，应做24小时蓄水试验。如果没有渗漏，就要对防水层进行养护，在防水层表面刮水泥砂浆，也可以用墙面水泥或界面剂作为保护层，对接下来的瓷砖铺贴有着重要的意义和作用

需要防水的主要部件

一般来说，与水接触的有卫生间、厨房、阳台、外露台、屋顶(房屋的顶层、外墙由物业维护建设)。由于这些部位常年有流水，经常潮湿，在裸露的部位被雨雪长期侵蚀。如果不防水，不仅会漏水、渗水，还会因潮湿而受潮、发霉、生虫，直至无法使用

家庭装修用什么样的防水材料比较好？

目前市面上的防水产品很多，比较多的防水涂料有JS防水、丙烯酸防水、刚性防水、柔性防水等。K11防水一般用于家庭装修。该类产品属于水性涂料，无毒无害，无污染，施工简单快捷，与水泥基材粘结紧密，使用寿命长，防水效果强，价格适中

来源|新闻晨报鲁景军综合自@演员陈龙、陈赫、网友评论、上海青浦法院、普陀消保委